Eine Haussanierung in Duisburg ist für viele Eigentümer das größte Projekt nach dem Hauskauf. Damit es planbar bleibt, übernehmen wir Ihre Sanierung komplett aus einer Hand: Wir planen, koordinieren alle Gewerke und sind während der gesamten Bauzeit Ihr fester Ansprechpartner. Ob Kernsanierung, Komplettsanierung oder die Modernisierung einzelner Bereiche – Sie erhalten ein klares Konzept und einen verbindlichen Festpreis.
Wann lohnt sich eine Haussanierung?
Typische Anlässe sind ein Hauskauf oder eine Erbschaft, ein geplanter Generationswechsel oder einfach ein Haus, das in die Jahre gekommen ist. Spätestens wenn mehrere dieser Punkte zutreffen, ist eine Sanierung sinnvoll:
- Elektrik ohne FI-Schutzschalter oder mit zweiadrigen Leitungen
- verzinkte Wasserleitungen, Rost oder niedriger Wasserdruck
- hohe Heizkosten, zugige Fenster, ungedämmtes Dach
- feuchte Kellerwände oder Schimmelflecken
- veraltete Bäder und ein Grundriss, der nicht mehr passt
Kernsanierung, Komplettsanierung oder Teilsanierung?
| Art | Was passiert? | Geeignet für |
|---|---|---|
| Kernsanierung | Rückbau bis auf die tragende Substanz, alles wird neu | stark veraltete Häuser, neuer Grundriss |
| Komplettsanierung | alle wichtigen Bereiche werden erneuert, Intaktes bleibt | Häuser mit solider Substanz |
| Teilsanierung | gezielte Modernisierung einzelner Bereiche | z. B. nur Bäder, Elektrik oder Böden |
Welche Variante zu Ihrem Haus passt, klären wir bei der kostenlosen Besichtigung – ehrlich und ohne Verkaufsdruck.
Was kostet eine Haussanierung in Duisburg?
Die Kosten hängen von Baujahr, Zustand, Größe und Ausstattung ab. Als grobe Richtwerte pro m² Wohnfläche:
| Umfang | Richtwert pro m² |
|---|---|
| Teilsanierung (z. B. Böden, Maler, einzelne Bäder) | ca. 300 – 700 € |
| Komplettsanierung | ca. 700 – 1.200 € |
| Kernsanierung | ca. 900 – 1.800 € |
Für energetische Maßnahmen können Zuschüsse die Kosten spürbar senken. Mehr dazu auf unserer Seite zur energetischen Sanierung.
Typische Häuser im Ruhrgebiet
In Duisburg und Umgebung sanieren wir besonders oft Zechenhäuser und Siedlungshäuser, Nachkriegsbauten der 1950er und 1960er Jahre sowie Reihenhäuser aus den 1970ern. Jede dieser Bauweisen hat ihre eigenen Schwachstellen – etwa feuchte Keller, dünne Außenwände oder Leitungen, die nie erneuert wurden. Bei Häusern, die vor 1949 gebaut wurden, finden Sie mehr auf unserer Seite zur Altbausanierung.
Ein Ansprechpartner statt zehn Handwerker
Bei einer Haussanierung arbeiten bis zu zehn Gewerke: Abbruch, Maurer, Elektriker, Installateur, Heizungsbauer, Trockenbauer, Fliesenleger, Maler, Bodenleger und Dachdecker. Wir koordinieren den kompletten Ablauf und sorgen dafür, dass jedes Gewerk zur richtigen Zeit auf der Baustelle ist. So sparen Sie Zeit, Nerven und Geld.
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