Eine Altbausanierung in Duisburg verlangt Erfahrung: Alte Häuser haben Charakter, aber auch ihre Eigenheiten – Holzbalkendecken, Mauerwerk ohne Sperrschicht, Leitungen aus mehreren Jahrzehnten. Wir sanieren Ihren Altbau substanzschonend, erneuern Technik und Oberflächen und erhalten, was erhaltenswert ist. Alles aus einer Hand und zum Festpreis.
Altbauten im Ruhrgebiet
Kaum eine Region hat so viele unterschiedliche Altbauten wie das Ruhrgebiet. In Duisburg und Umgebung sanieren wir vor allem:
- Zechenhäuser und Arbeitersiedlungen, wie sie etwa in Hamborn, Homberg oder Walsum typisch sind
- Gründerzeit-Altbauten mit hohen Decken und Stuck, zum Beispiel in Neudorf, Duissern oder im Dellviertel
- Nachkriegsbauten der 1950er Jahre, die schnell und mit einfachen Materialien errichtet wurden
Die typischen Schwachstellen im Altbau
- Feuchtigkeit: Fehlende Horizontalsperren und alte Kellerwände lassen Feuchtigkeit ins Mauerwerk steigen.
- Leitungen: Zweiadrige Elektrik, Blei- oder verzinkte Wasserleitungen müssen erneuert werden.
- Energie: Einfach verglaste Fenster, ungedämmte Dächer und Außenwände treiben die Heizkosten.
- Schadstoffe: In Böden, Klebern oder Platten können Asbest oder PAK stecken – das prüfen wir vorab.
Altbau richtig sanieren: unser Vorgehen
Am Anfang steht eine gründliche Bestandsaufnahme mit Feuchtemessung und Prüfung der Bausubstanz. Daraus entwickeln wir einen Sanierungsplan in der richtigen Reihenfolge – von unten nach oben und von außen nach innen: Erst Keller und Feuchteschutz, dann Dach und Fassade, danach Leitungen und zum Schluss Innenausbau und Oberflächen. So vermeiden Sie, dass fertige Bereiche später wieder geöffnet werden müssen.
Was kostet eine Altbausanierung?
| Umfang | Richtwert pro m² Wohnfläche |
|---|---|
| Teilsanierung (z. B. Leitungen und Oberflächen) | ca. 400 – 900 € |
| Umfassende Altbausanierung | ca. 1.000 – 2.000 € |
| inkl. Denkmalauflagen | individuell nach Abstimmung |
Für energetische Maßnahmen gibt es Zuschüsse – mehr dazu bei der energetischen Sanierung. Ist Ihr Haus jünger und vor allem technisch veraltet, lesen Sie weiter bei der Haussanierung.
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